أول صندوق استثمار عقاري في مصر
أحد الآليات المحترفة للاستثمار العقاري بإشراف الهيئة العامة للرقابة المالية
خلال عام 2018 تم قيد وثائق صندوق المصريين للاستثمار العقاري لتكون أول وثائق لصندوق استثمار عقاري تقيد في البورصة المصرية، وذلك لتمكين المستثمرين من التداول على وثائق الصندوق بيعاَ وشراءً من خلال البورصة المصرية، ولتعطي ميزة كبرى لوثيقة الصندوق وهي السيولة والمرونة في الدخول والخروج
يهدف إلى توفير وعاء استثماري مناسب لراغبي الاستثمار العقاري سواء كانوا أفراد أو مؤسسات، ممن يرغبون في الاستثمار العقاري، أياً كانت ملاءتهم المالية، أو خبراتهم الاستثمارية، ويعمل الصندوق على تحقيق عوائد متميزة لحملة الوثائق سواء كانت تلك العوائد دورية أو رأسمالية أو كلاهما، كما يُتيح لهم درجة عالية من السيولة بأقل قدر من المخاطر، وذلك من خلال تداول وثائقه بالبورصة المصرية
عشر سنوات مدة صندوق المصريين للاستثمار العقاري، حيث ينتهي عمر الصندوق في عام 2028 قابلة للتجديد لمدد أخرى ، فهو صندوق مغلق ذو أصول منتجة لعوائد دورية ونمو رأسمالي ، ويتم تقييم أصوله دورياً بما يوفر لحملة الوثائق المعرفة الدقيقة للقيمة العادلة لاستثماراتهم. وهذه المدة تناسب تطلعات كافة المستثمرين في تحقيق عائد مناسب، بالإضافة الى الأرباح الرأسمالية في نهاية عمر الصندوق
اثنان ونصف مليار جنيه حجم الصندوق المستهدف مقسمة على 250 مليون وثيقة بقيمة إسمية 10 جنيهات للوثيقة، على أن يتم زيادة رأسمال الشركة تباعاً ليصل الى 200 مليون جنيه ليصبح حجم الصندوق 10 مليار جنيه
يدار الصندوق من خلال شركات متخصصة في أنشطة تتكامل جميعها لتحقيق السياسة الاستثمارية للصندوق، وجميعها شركات ذات خبرات كبيرة متميزة.

مدير الاستثمار
شركة ألفا لإدارة الإستثمارات المالية
الشركة المسئولة عن إدارة أصول والتزامات الصندوق وإعداد دراسات الجدوى للمشروعات الجديدة وتوقيع عقود التطوير والخدمات الفنية لاستثمارات الصندوق
ويستفيد صندوق المصريين للاستثمار العقاري من خبرة مدير الاستثمار وإلمامه بالإجراءات ومعرفته بكيفية اتخاذ القرارات الاستثمارية للصندوق، ومتابعته الدقيقة لتطورات السوق العقاري ، وذلك من خلال فريق عمل متميز ومتخصص وله خبرة طويلة ومدرب على فهم المعطيات بالسوق العقاري وتفادي المخاطر المحتملة

شركة إدارة العقارات
شركة المصريين للإسكان والتنمية والتعمير
الشركة المتخصصة التي تتولى إدارة المشروعات العقارية المملوكة لصندوق الاستثمار العقاري.
واكتسبت الشركة خبرات متميزة من خلال إدارتها المتميزة للعديد من المشروعات العقارية في كافة الأنشطة السكنية والتجارية والإدارية والفندقية.

شركة خدمات الإدارة للصندوق
الشركة المصرية لخدمات إدارة صناديق الاستثمار
الشركة المسئولة عن احتساب صافي قيمة أصول الصندوق وعمليات تسجيل وإصدار واسترداد وثائق الاستثمار وحفظ مستندات ووثائق أصول الصناديق العقارية.
كما تقوم الشركة بعمل التقييم الدوري لصافي قيمة الوثيقة والإفصاح عنها أسبوعياً للبورصة المصرية وفقاً لقواعد قيد وشطب الأوراق المالية.
مراقبا حسابات الصندوق من أكبر مكاتب المحاسبة والمراجعة عالمياً
Hazem Abdel Tawab
